La inspección técnica del edifcio es una obligación de la propiedad de toda edificación de uso predominantemente residencial con una antigüedad superior a 50 años. También están obligadas todas aquellas edificaciones que, independientemente de su edad y de su uso, pretendan acogerse a las ayudas públicas para la conservación, mejora de la accesibilidad o eficiencia energética de dichas construcciones.

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La Certificación Energética de los Edificios es una exigencia derivada de una directiva europea. Desde abril de 2013, es obligatorio un certificado de eficiencia energética para los contratos de compra-venta o arrendamiento.